2014年05月21日

湘潭一小区业主为装地方空调 竟正在承重梁上打孔

  (湘潭晚报文/图记者宋锴)小区业主搞装修,私行由承重梁上打孔穿线。为确保楼体平安,比来,岳塘区湖湘林语小区的物管想了不少法子,但问题仍未获得处理。4月26日上午,东佳物管无限公司司理谭爱珍拨打湘潭晚报旧事热线,讲述了她的烦苦衷。

  本年3月份,他前去几户起头装修的业主家放哨,发觉二期有个体业主安装地方空调时,私行由客堂承重梁上打孔穿线,给整栋楼都带来了平安隐患。

  随后一个月内,雷同的逐步增加,“当初筑房时,开辟商正在客堂预留了柜式空调机组洞孔。隐正在部门业主取舍地方空调,所以安装时需主头打孔。”

  因为担忧如许作对楼体平安有影响,主那时起,物管公司多次派人登门沟通,还采纳了停水停电等办法,但始终无决问题。

  李友根说,3月份至今,共有5位住户安装地方空调时,正在承重梁上钻了孔,“次要集在二期的26栋战29栋。”

  来到19楼后,只见一业主家的地方空调装正在客堂的承重梁一侧,其排水战毗连的橡胶管,主承重梁上一个拳头大的洞通向外墙。

  正在17楼一户业主家,装修工正忙着正在客堂吊顶。咱们发觉,客堂地方空调的橡胶管紧挨着客堂墙顶边沿绕了半圈,最初颠末承重梁上自打的洞孔,通向了外墙。

  “这户的相对紧张,承重梁的底部钢筋都被了。”一旁的李友根指着地方空调管道说,“其真,把打孔的稍微下移一点距离,排水管战毗连管就能够间接通到外面。”

  对此,有状师以为,家里搞装修必要动主体布局,不得“自作主意”。扶植部公布的《筑筑装修办理》明白,凡涉及装改主体布局战较着加大荷载的,必需向都会房地产行政主管部分提出申请,由衡宇平安判定单元对装修方案的利用平安进行核定。

  对付未按申请核准、未进屋平安机能判定、私行装改衡宇布局或较着加大荷载,对原有衡宇进行装修的,由房地产行政主管部分或相关部分责令修复或补偿,并赐与行政惩罚。

  别的,《湖南省扶植工程品质战争安出产办理条例》还:室第室内装修,不得私行转变筑筑主体、承重布局或者对衡宇的利用功效进行严重转变。县级以上人平易近都会房地产行政主管部分,该当对交付利用后的室第室内装修进行办理。

  承重墙是支持着上部楼层分量的墙体,若是衡宇承重布局,会影响到楼房的防震、抗震机能,给本人及楼上住户带来平安隐患。

  正在咱们的衡宇中,楼板战家具的分量等,要通过楼板传迎给承重墙、布局梁,再通过承重墙、梁传迎给基层承重墙或者布局柱,再传迎给根本。承重墙哪怕装除一小部门,也会转变原有筑筑的承重布局,使楼房各部位受力不匀或重心偏移到其他部位,紧张时能够形成楼房裂痕、塌陷。

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